Легализация самовольного строительства в Рязани и области

Есть два пути легализации самовольной постройки: административный и судебный.

Права на самовольную постройку могут быть признаны за осуществившим ее лицом в судебном порядке. Для этого необходимо соблюсти следующие условия:

1.Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, должен быть предоставлен юридическому или физическому лицу на праве собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

2.Кроме того, лицо, требующее признания права собственности на самовольную постройку, должно доказать, что предпринимало меры для получения разрешения на строительство, но по каким-то причинам ему в этом было отказано. Основания и правомерность такого отказа оценивает суд.

В случае возведения самовольной постройки на земельном участке, принадлежащем третьим лицам, в том числе муниципальному образованию или Российской Федерации, право собственности на постройку признано не будет.

Лицо, обратившееся в суд, за признанием права собственности на самовольную постройку, должно доказать следующее:

Возведение самовольной постройки было произведено за счет истца. Доказательством могут служить счета, квитанции, расписки об оплате денежных средств за выполненные работы и на покупку строительных материалов, договор подряда
отсутствие прав третьих лиц на самовольную постройку;
отсутствие нарушенных прав и интересов третьих лиц при признании права собственности на самовольную постройку;
соответствие возведенной постройки санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим, экологическим нормам. Данным документом может служить заключение эксперта;
соответствие постройки градостроительному плану земельного участка.
Мы готовы помочь Вам в легализации самовольной постройки.
Наши услуги включают:
Анализ ситуации и имеющихся документов, сбор и получение недостающих документов
Разработка вариантов урегулирования вопроса, выбор способа урегулирования (административный или судебный порядок)
Составление искового заявления, представление интересов в суде.