Договор дарения или завещание?

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация когда он встает перед выбором, что лучше — подарить имущество или завещать его по наследству? Чтобы принять конкретное решение необходимо владеть информацией о том, что собой представляют оба этих действия. В данной статье мы расскажем о положительных и отрицательных моментах при завещании и дарении имущества на примере объектов недвижимости.

Отличия завещания от дарственной

Не всегда легко решить, как именно лучше поступить: завещать имущество или подарить. Где получить консультацию многие не знают, а у родственников спросить опасаются, так как боятся осуждения с их стороны. Рассмотрим, чем отличается дарение от завещания в таблице:

Проанализировав материалы, приведенные в таблице, можно выделит главное отличие завещания от договора дарения, это переход права собственности на имущество. В первом случает, он будет только после смерти завещателя, а во втором после регистрации договора в юстиции.

Стоимость завещания или дарственной

Важным моментом кроме всего прочего является стоимость договора дарения и завещания. При составлении завещания оформление документации в целом обойдется гораздо дешевле, чем договора дарения. Для завещания необходимо собрать лишь документы для вступления в права наследования, а также уплатить госпошлину и налоги, но это встанет перед наследователем с течением времени, не сразу, как это будет при заключении договора дарения.

Для наглядности рассмотрим всё на примере. Бабушка хочет подарить или завещать одному из двух внуков квартиру, но не хочет, чтобы второму досталась доля. В таком случае лучше всего оформить договор дарения, так как объект недвижимости после государственной регистрации сделки сразу перейдет в собственность выбранного внука. Второй на эту квартиру прав иметь не будет, даже после смерти женщины.

С завещанием, было бы сложнее, так как кроме внука на жилье смогут претендовать и недееспособные дети женщины, а так же её супруг. Таким образом, внук бы получил максимум 1/3 завещанной квартиры.

В любом случае, необходимо хорошо подумать и, проанализировав отношения с родственниками, сделать свой выбор. Нередко бывает, что, подарив квартиру, люди могут оказаться на улице, так как родственники не желают проживать с ними на одной жилплощади. Чтобы хоть как-то обезопасить себя при оформлении дарения оговорите в тексте договора право пожизненного проживания дарителя в этой квартире, и смело подписывайте документы. Таким образом, выгнать вас из подаренной квартиры никто не будет иметь права. Какой выбор сделать, решать только вам. Мы лишь помогли разобраться, в чем именно отличия завещания от договора дарения.